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知识城旧改加速,汤村+凤尾旧改动工,未来将变成这样!

知识城旧改加速,汤村+凤尾旧改动工,未来将变成这样!

 

3月1日,广州高新区、广州开发区、黄埔区再次吹响重大项目“集结号”,35个重大项目,同日破土动工!

 

这批项目包括15个产业发展类项目、7个科技商业综合体类项目、7个城市更新类项目、6个市政配套设施类项目,总投资额达1023亿元  预计建成年产值(营业收入)达2118亿元。

 

其中,7个城市更新类项目分别为:黄陂长安旧改项目、沙步旧改项目、大塱旧改项目、火村旧改项目、红卫村旧改项目、凤尾村旧改项目、汤村旧改项目。总投资813亿元,营收1679亿元。

 

7个旧改项目中,九龙镇汤村旧改项目和凤尾村旧改项目,均是首次曝光,且公布了改造后效果图。

知识城旧改加速,汤村+凤尾旧改动工,未来将变成这样!

据了解,截至2018年底,黄埔区三旧改造标图建库总用地面积约51.6万平方里;已获批的全面改造项目和微改造项目共76个;已开工项目27个,开工面积约592万平方米,竣工面积约284万平方米;已批旧村改造项目累计完成签约户数9983户,累计拆卸房屋3689间;

全区城市更新项目累计完成固定资产投资555亿元,其中2018年完成固定资产投资127.5亿元,同比增长18.5%。

黄埔城市更新的投资总额、已批项目、开工面积等主要指标连续5年遥遥领先全市其他区,2016、2017连续两年在全市三旧改造年度考核中排名第一。2018年黄埔区获批开展全省三旧改造改革创新试点。

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汤 村 旧 改

知识城旧改加速,汤村+凤尾旧改动工,未来将变成这样!

汤村旧村改造项目位于知识城南部,占地面积97.51公顷,综合容积率约2.58,预计规划建筑面积约251.86万平方米,总投资约164亿,建成后营业总收入近266亿元。

项目沿九龙大道高标准规划建设66万平方米商业商务办公室,配套有48班完全中学,54班九年一贯制学校、54班小学、75班幼儿园,医疗服务站、养老院、体育运动中心等一系列公共服务设施,改造完成后将形成人居环境优美、历史文化传承、配套设施齐全、产业形态多元的现代与历史文化共融新社区。

02

凤 尾 村 旧 改

知识城旧改加速,汤村+凤尾旧改动工,未来将变成这样!

凤尾旧村改造项目位于知识城北部,占地面积约45公顷,综合容积率约3.06,预计规划建筑面积约136万平方米,总投资约88亿元,建成后营业总收入近140亿元。

项目配建了月19万平方米的产业用房,配套有42班中学,60班小学,45班幼儿园,卫生服务中心、老年人福利院、公交首末站、垃圾收集站、消防站、居民健身场所等一系列公共服务设施,改造完成后将形成人居环境优美、自然环境协调、配套设施齐全、产业形态多元的生物医药价值创新园配套服务新社区。

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红卫村旧改

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红卫村(一、二社)旧村改造项目位于中新知识城北大门,占地面积约25.74公顷,综合容积率约3.23,规划建筑面积约83.03万平方米。总投资约54亿元。建成后营业总收入近110亿元。

项目沿九龙大道东侧带状规划布置了约20万平方米商业商务办公楼群,配套36班小学,30班幼儿园、社区居委会,肉菜市场、公交站、居民健身场所等一系列公共服务设施,改造后形成人居环境优美、配套设施齐全、产业形态多元的现代化社区。

原文始发于微信公众号(知识城印象):知识城旧改加速,汤村+凤尾旧改动工,未来将变成这样!