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广州实验中学几经波折后终迎来动工

落户知识城已两年半的广州实验中学项目,几经波折,在改变原有选址后即将进入实质性动工阶段。

3月21日,知识城建管中心发布广州实验中学项目施工总承包招标公告。按照施工总承包管理模式,预计最快将进行实质动工。项目用地面积103000平方米(约154亩),总建筑面积为183532平方米,其中地上建筑面积151907平方米,地下建筑面积31625平方米。标公告显示,主要建设内容包括教学及教学辅助用房、行政用房、生活服务用房、体育设施及场地、校区室外工程等。项目估算总投资14.862亿,其中工程费用12.463亿元。

定位国家级示范高中

广州实验中学是经广州市政府批复授名,同时加挂“广州市教育研究院实验基地”牌子的区属全日制公办完全中学,初中采取就近入学模式,高中采用全寄宿管理,面向全市招生。

广州实验中学定位为国家级示范性高中和广州市示范性高中。办学规模拟设90班,其中初中设30班,高中设60班,每班50人,提供学位4500人。

在知识城规划打造成为全国首个“教育小镇”创新发展示范区中,广州实验中学将发挥示范和引领作用。

目前,知识城中小学校规划将按照28万人配置学位。至2020年,知识城将规划建设34所中小学校。届时,整个新城区公办中小学、院校将超过45所。而广州实验中学是唯一的一所校园内建有教育教学研发中心(基地)的学校,可实现课程、教材、教育资源等研究成果的应用转化,发挥教育小镇龙头学校的作用。

项目选址微调

广州实验中学于2017年7月落户知识城,原计划2019年招生。但因种种原因,至今已近两年半,仍未实质性动工。

黄埔观察了解到,广州实验中学建设动工延后,其中一个因素与项目地点发生变更有关。据悉,广州实验中学原选址位于永九快速路以东,凤凰湖西北侧,即知识城广场项目旁边小山坡地块。

近期,因应知识城规划修编,广州实验中学项目选址发生变更,调整至永九快速路以东、创新大道以南。

而原来靠近知识城广场部分地块,调整为住宅用地。值得留意的是,广州实验中学、审协广东中心南侧规划预留了大片宅地。但位置在片区中较偏,距离地铁站在1.5-2.5公里。

不过,选址的位置调整不大,仅往北侧移了百来米——调整后的广州实验中学更靠近万科幸福誉三期(幸福荟花园)。项目西侧为规划中的知识城体育馆项目,再隔壁是知识城超级邻里中心项目。

广州实验中学周边规划示意图 
广州实验中学地块现状
规划中的知识城体育馆效果图

另外,规划图显示,在审协广东中心西北侧山头规划有中小学校用地。有可能是广州实验中学附属小学和幼儿园用地。按计划,该项目工期为三年半。项目采用施工总承包管理模式,可以在很大程度上缩短建设周期,预计不迟于2022年底建成。

原文来自知识城印象