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知识城安置房租金大调查!哪个小区你更心水?

近段时间,很多街坊在地胆后台给地胆君留言,问知识城附近的房子租赁市场怎么样,租金在什么价位,希望地胆君能帮忙找一下房子。今天,地胆君带大家详细了解一下知识城最热门、性价比最高的租房小区。

Q1 哪些小区在知识城比较受欢迎?

对于急需租房的街坊来说,知识城比较受欢迎的小区有:凤美花园(知识城北安置区)、凤山花园(中安置区一期)、凤湖花园(知识城南安置区)。

Q2 这三个小区离学校近吗?周边有吃或者玩的地方吗?生活方便吗?

我们先来看看这个表。

知识城安置房生活环境

通过这份表格我们可以看到,三个小区交通便利,设施完善,教育资源丰富,生活比较方便。三个小区内均设有停车场,停车位充足。

Q3 这三个小区各有什么优缺点吗?

凤美花园

虽然有些偏僻,但是毗邻九佛工业园,就业方便;附近设有凤美警务室,治安好;九佛街道办事处就在附近,办事方便。

凤山花园

靠近九佛农贸市场,购物方便,而且市场旁边就有停车场,一点都不担心停车问题;附近的凤凰山和九龙湖,景色怡人,非常适合早晨跑步或傍晚散步,一家人晚饭后到九龙湖散散步,聊聊天,吹吹风,看看夜景,是一件非常惬意幸福的事情。

凤湖花园

附近的绿地缤纷城可以逛街、购物、吃美食,是休闲娱乐好去处,而且缤纷城也能提供很多就业机会;步行十分钟就能到凤凰湖,晨跑、散步、野餐、放风筝,说走就走。

Q4 既然这样三个小区的租金水平会很高吧?

不会很高。根据调查,房子租金最高3000元/月左右,最低的900元/月都有交易,900元/月就要看运气人品了,纯粹捡漏。具体的租金,我们来看看这份表。

知识城安置房租金

通过对比我们可以看到,凤美花园的租金水平是最高的,同样大小的房子租金相比其他小区高了400-1100元不等。

Q5 为什么凤美小区的租金水平在三个小区中是最高的?

据调查,它的租金普遍高于其他小区,一是因为附近有一个比较大的工业区,工人集中,对租房需求量大;二是因为附近的凤尾村和红卫村正在拆迁,很多居民急需租房,催升房租水平。有趣的是,地胆君特意问了一个凤美村拆迁租户为什么租金贵也考虑租凤美花园,租户说, 我想住得离自己村近一些,虽然必须要搬走,但还是有很多不舍。这可能就是我们常说的恋乡情结吧。

Q6 同一个小区,同样大小的房子,为什么租金价位不等呢?

这个相关因素很多,比如房子朝向、楼层高低、周边环境等,而最主要的是房屋配置差异造成了租金差异。

Q7 这三个小区的租金稳定吗?未来会不会上涨?

目前知识城租赁市场需求量大,三个小区的租金水平不稳定,上涨比较快,现在凤美花园、凤山花园的房源并不多,甚至出现“一屋难求”的现象,然而凤湖花园房源比较充足,需要租房子的街坊快快入手哦。

原文来自九龙地胆