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枫下村旧改将提速,宝能参与,将建设成知识孵化区!

2019年3月1日,区委常委、九龙镇党委书记黄晓峰在知识城征拆指挥部会议室主持召开枫下村更新改造工作会议。知识城国规分局局长邵同高、副局长刘文玺,区城市更新局总工郭宁,镇领导黄庆新,镇规建办、枫下村、广州高新区投资集团有限公司、广州宝能城市发展有限公司相关负责人参会。

重磅!枫下村三旧改造将提速,宝能参与,未来将建设成知识城知识孵化区!

      仔细看的这个新闻街坊留意到了吗?广州高新区投资集团有限公司、广州宝能城市发展有限公司参与了枫下村更新改造工作会议,也就是说,宝能很可能是参与枫下村的三旧改造的企业!

 

重磅!枫下村三旧改造将提速,宝能参与,未来将建设成知识城知识孵化区!

      2017年4月25日,广州开发区管委会与深圳市宝能投资集团有限公司签订重大产业项目合作协议,通过建设宝能集团粤港澳大湾区投资总部、宝能知识城价值创新小镇(Valued Innovation Park, VIP)、体育文化总部及一系列实体经济项目,参与粤港澳大湾区建设。

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据了解,宝能集团粤港澳大湾区投资总部拟选址在广州科学城中心区,主要包括自用型总部办公区,并引进国际、国内五百强企业设立区域总部,引进创新型企业孵化器和实验室经济型的研发总部等。此外,宝能将运用其建设深圳宝能科技产业园区的经验,在知识城建设价值创新小镇。目前宝能在该区设立了注册资本10亿元的宝能华南投资有限公司,作为有关项目的开发建设主体。2017年3月,宝能投资经营广州国际体育演艺中心,进军体育文化产业。

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     近日,一份关于黄埔中新知识城枫下村改造的概念稿,其由城市规划勘测设计研究院规划设计,在网络上流出。

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      这份概念方案,一共分为五个章节,包括项目概况、现状、产业功能与发展定位、周边土地控规以及改造方案(概念性),一看就是行家出手,非常专业。

 

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      枫下村位于黄埔区九龙镇的北部,北连九龙工业园区,南靠九太路,西邻寻岭和石榄山,东接大尾和山塘,14号线知识城地铁支线从这里穿过,地理位置优越。

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未来将规划有有轨电车10号线、11号线以及穗莞深城轨马头庄站,交通便捷。

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       枫下村有24个经济合作社, 集中分布在九龙大道南北两侧, 新旧建筑混杂,无规划,村里部分道路狭窄,村里有小学、卫生站、士多店等,配套单一,且不完善。村民主要收入来源是外出务工,做生意,村集体土地租金分红以及种植果蔬等,收入并不算高。

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      如此背景之下,枫下村改造条件成熟,村民改造意愿强烈,已经列入黄埔区城市更新三年行动计划项目表,改造面积超121万平。

重磅!枫下村三旧改造将提速,宝能参与,未来将建设成知识城知识孵化区!

       枫下村怎么改?不用多说,当然是与知识城的发展定位相结合。知识城是一块不折不扣的风水宝地,其不仅承载广州产业升级转型、大湾区重要科创节点,更是国家级双边合作项目。按规划未来将建设成知识城知识孵化区!

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      而根据规划院的模拟计算,整个枫下村改造成本约为79.58亿,当然这只是根据初步基础核算,未来还将进一步细化。

       宝能将全程参与枫下村三旧改造!未来,知识城价值创新小镇将座落在枫下村地块上!

原文始发于微信公众号(知识城):重磅!枫下村三旧改造将提速,宝能参与,未来将建设成知识城知识孵化区!

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知识城所在——九龙镇改两街一镇

随着中新广州知识城的迅猛发展,原来作为黄埔区唯一一个镇且占据超全区三分之一面积的九龙镇, 其行政区域划分可能已经不适合知识城的发展规划及管理。

2019年3月8日, 新龙镇、龙湖街、九佛街筹备工作组成立,标志着九龙镇将分拆为两街一镇。

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深夜“炸弹”!定了!九龙镇将一分为三,再没镇龙!

从2017年不少街坊都在讨论:我大九龙是不是真的要分了?

这个话题从2017年已经开始说了,后来没说,现在突然不少街坊都在讨论这件事。

深夜“炸弹”!定了!九龙镇将一分为三,再没镇龙!

(这只是我们大九龙2017年的征求意见座谈会内容之一,现在划分等官方发布为准)

 
在2019年3月8日晚间发布了一条重磅消息:

“2019年3月8日下午,新龙镇、龙湖街、九佛街筹备工作组成立。”

深夜“炸弹”!定了!九龙镇将一分为三,再没镇龙!

 
“岭南榕树下”内容截图

九龙镇东距增城区中心28公里,西距广州市中心31公里,南距黄埔区中心30多公里。镇内在建的地铁站已有7个之多,同时陆续已有高铁、高速等在建。这里是广州市重点规划地区,分别有全新的自然生态生活圈、文化圈和商业圈等,非常适宜定居。

 
▲九佛牌坊

九龙镇所在的九佛地区,在近代名为凤凰峒,归清末番禺县禺北地区慕德里司管辖。

1931年(民国20年),地方基层行政改用区、乡、保,凤凰峒属番禺县第七区,更名为凤凰乡。

1949年12月,凤凰乡更名为九佛乡。同年,广州市开始划分行政区域,建立郊区制。

1958年划入广州市属郊区,原属番禺县。同年武台寺被拆除,寺庙全部被清毁,仅存的一些断壁残垣作为历史的痕迹,寺庙的砖、瓦、木、石材等建筑材料,一部分运到钟落潭新和村建成了一间“新和学校”,另一部份则运到九佛镇墟上建成了“粮仓”。同年末,广州市撤消郊区制。

注:寺庙和佛像几乎在除“四旧”运动中被摧毁,相传亲亲农庄内还幸存一座寺庙。

1960年成立九佛公社,1959年广州市恢复郊区制,因而重新归入广州市郊区。(注:因为原属番禺县的第七行政区,而九佛镇中心为九佛公社所在地,所以现在的本地人习惯将凤尾称为“七区”,镇上被称为“公社”。)

1984年九佛公社更改行政区域,从郊区中划入白云区。1986年正式建镇,从九佛公社更名为九佛镇,属于白云区辖镇。

 
▲原白云区行政区划图

2004年6月,竹料镇、良田镇、九佛镇并入钟落潭镇。

2005年8月,原属白云区的九佛镇已列入广州市区域调整计划,与原增城市镇龙镇合并成为九龙镇,至今已有14载。

深夜“炸弹”!定了!九龙镇将一分为三,再没镇龙!

2005年8月,根据广州市行政区划调整,原白云区钟落潭镇九佛片和原增城市中新镇镇龙片合并为九佛镇龙片区,归广州市萝岗区管辖。

重组而成的九龙镇,2005年广州市行政区域调整后唯一一个新诞生的镇,也是广州市最年轻的镇级建制。

2015年9月9日,因应新黄埔区的成立,原萝岗区九龙镇正式更名为黄埔区九龙镇,并举行揭牌,进入发展新篇章。

九龙镇作为黄埔区唯一的镇,拥有占全区超过1/3的区域面积(黄埔区面积484平方公里),下设棠下村、枫下村、凤尾村、镇龙村、福洞村、洋田村等28个村委以及九佛居委、镇龙居委、穗北居委等3个社区居委会,338个经济合作社,常住人口约12万人。

如此庞大的镇,管理起来的确比较麻烦,随着中新广州知识城的迅猛发展,人口规模的增加,确有必要进行行政区划调整,分设管理。

原文始发于微信公众号(九龙家园网):深夜“炸弹”!定了!九龙镇将一分为三,再没镇龙!

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知识城地标性建筑动工啦!

于2019年3月7日,知识城广场第一根工程管桩正式打入地下,标志着广场进入了实质性施工阶段。据知情人事透漏,知识城广场写字楼有望高达250米,建成后将成为知识城最高建筑物和知识城的地标性建筑。

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力争年底开通地铁21号线?

又有消息说21号线是年底开通,这次是来自广州日报。


昨日下午,2019年广州市交通运输工作会议暨广州地区春运工作总结会在市政府礼堂召开。广州市副市长马文田出席会议并讲话。

会上,市交通运输局发布2018年的成绩单和2019年重点工作计划。根据2019年工作计划,广州力争年底新开地铁21号线(员村-镇龙西段)等线路;今年内力争完成南沙大桥、机场第二高速北段、花莞高速(太成至金盆段)、芳村大道南快捷化改造、广佛出口放射线二期、南大干线(广汽段)、广从公路(北段)等一批重大交通基础设施项目。


广州发布2019交通重点工作计划