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知识城价值创新园区(枫下村)重点项目意向用地土地平整工程

项目地块位于九佛街枫下村(九龙大道以西,龙马路以南,九太路以北)。本项目的建设有利于开展招商引资工作,吸引企业投资落地,带动产业发展,提高区域竞争力,项目具有良好的经济与社会效益,项目建设是必要的。

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枫下村旧改将提速,宝能参与,将建设成知识孵化区!

2019年3月1日,区委常委、九龙镇党委书记黄晓峰在知识城征拆指挥部会议室主持召开枫下村更新改造工作会议。知识城国规分局局长邵同高、副局长刘文玺,区城市更新局总工郭宁,镇领导黄庆新,镇规建办、枫下村、广州高新区投资集团有限公司、广州宝能城市发展有限公司相关负责人参会。

重磅!枫下村三旧改造将提速,宝能参与,未来将建设成知识城知识孵化区!

      仔细看的这个新闻街坊留意到了吗?广州高新区投资集团有限公司、广州宝能城市发展有限公司参与了枫下村更新改造工作会议,也就是说,宝能很可能是参与枫下村的三旧改造的企业!

 

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      2017年4月25日,广州开发区管委会与深圳市宝能投资集团有限公司签订重大产业项目合作协议,通过建设宝能集团粤港澳大湾区投资总部、宝能知识城价值创新小镇(Valued Innovation Park, VIP)、体育文化总部及一系列实体经济项目,参与粤港澳大湾区建设。

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据了解,宝能集团粤港澳大湾区投资总部拟选址在广州科学城中心区,主要包括自用型总部办公区,并引进国际、国内五百强企业设立区域总部,引进创新型企业孵化器和实验室经济型的研发总部等。此外,宝能将运用其建设深圳宝能科技产业园区的经验,在知识城建设价值创新小镇。目前宝能在该区设立了注册资本10亿元的宝能华南投资有限公司,作为有关项目的开发建设主体。2017年3月,宝能投资经营广州国际体育演艺中心,进军体育文化产业。

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     近日,一份关于黄埔中新知识城枫下村改造的概念稿,其由城市规划勘测设计研究院规划设计,在网络上流出。

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      这份概念方案,一共分为五个章节,包括项目概况、现状、产业功能与发展定位、周边土地控规以及改造方案(概念性),一看就是行家出手,非常专业。

 

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      枫下村位于黄埔区九龙镇的北部,北连九龙工业园区,南靠九太路,西邻寻岭和石榄山,东接大尾和山塘,14号线知识城地铁支线从这里穿过,地理位置优越。

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未来将规划有有轨电车10号线、11号线以及穗莞深城轨马头庄站,交通便捷。

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       枫下村有24个经济合作社, 集中分布在九龙大道南北两侧, 新旧建筑混杂,无规划,村里部分道路狭窄,村里有小学、卫生站、士多店等,配套单一,且不完善。村民主要收入来源是外出务工,做生意,村集体土地租金分红以及种植果蔬等,收入并不算高。

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      如此背景之下,枫下村改造条件成熟,村民改造意愿强烈,已经列入黄埔区城市更新三年行动计划项目表,改造面积超121万平。

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       枫下村怎么改?不用多说,当然是与知识城的发展定位相结合。知识城是一块不折不扣的风水宝地,其不仅承载广州产业升级转型、大湾区重要科创节点,更是国家级双边合作项目。按规划未来将建设成知识城知识孵化区!

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      而根据规划院的模拟计算,整个枫下村改造成本约为79.58亿,当然这只是根据初步基础核算,未来还将进一步细化。

       宝能将全程参与枫下村三旧改造!未来,知识城价值创新小镇将座落在枫下村地块上!

原文始发于微信公众号(知识城):重磅!枫下村三旧改造将提速,宝能参与,未来将建设成知识城知识孵化区!